Рынок недвижимости Армавира может предложить покупателям большой выбор жилья на вторичном сегменте. Многие эксперты рынка соглашаются с тем, что вторичный сектор наиболее востребован у населения по многим факторам.
Особенности вторичного сектора рынка недвижимости
К вторичному сектору относится жилье, которое уже было во владении — это дома не только старого жилого фонда, но и построенные в наше время, но бывшие в собственности. Специалисты обращают внимание на ряд факторов, которые влияют на стоимость домов Армавира на этом рынке. Прежде всего — это их состояние. Можно недорого купить жилье постройки середины прошлого века, где никогда не делали капитальный ремонт, и сделать из него уютное и современное. Если же такие объекты предлагаются в жилом состоянии, цена повысится.
На популярность рынка указывают и другие факторы. Один из них — это географическое расположение. Если под новостройки обычно отводят территорию в местах с необустроенной инфраструктурой, то жилье на вторичном рынке можно купить в хорошем районе. Инфраструктура имеет большое значение для приобретения жилья. Прежде всего — это получение медицинской помощи, учебные и дошкольные заведения, центры административных услуг, магазины, хорошая транспортная развязка и налаженная работа муниципального транспорта.
Есть также и другие причины, из-за которых люди ищут жилье на вторичном сегменте, например, с целью улучшить жилищные условия из-за роста семьи в своем районе. Не все любят переезжать далеко от обжитого места, особенно если дети ходят в этом районе в школу, дошкольное детское учреждение или в этом районе живут родители.
На что необходимо обратить внимание при покупке жилья на вторичном рынке
На рынке недвижимости есть определенные риски — это мошеннические схемы, которые используют преступники для обмана. Поэтому необходимо пользоваться услугами специалистов, которые на всех этапах покупки будут сопровождать клиента. Они смогут проверить жилье на юридическую чистоту, а также на техническое состояние. Покупатель узнает много полезной информации, например, является ли квартира объектом залога, ареста или другого обременения. Кроме этого, будет доступна информация о самом продавце, имеет ли он право на продажу и не заведено ли на него уголовное дело.
Подробная информация о жилье дает также возможность торга и покупатель может приобрести недвижимость по выгодной для себя цене.
