Плюсы и минусы покупки жилья на вторичном рынке

0
71
Этажи, недвижимость

Значительной части людей, решивших стать владельцем собственного жилья, приходится решать, покупать ли квартиру в новостройке или искать вариант на вторичном рынке. Рассмотрим плюсы и минусы второго варианта.

Плюсы

Вторичный рынок привлекает широким выбором квартир. Вы сможете найти жилье даже в районах, где давно не строились многоквартирные дома. Более того, на вторичном рынке представлены квартиры с самой разной планировкой, в зданиях разного типа.

Компании, специализирующиеся на продажах вторичного жилья в Электростали или в другом городе, указывают клиентам и на такие преимущества «вторички», как:

  • Возможность поселиться в обжитом районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, где есть школы, спортивные объекты, детсады и пр.
  • Больше ясности. Вы не будете покупать кота в мешке. Вы своими глазами увидите, как выглядит жилище, подъезд, что расположено по соседству, сможете познакомиться с жильцами, узнать у них, как топят в холодный сезон, есть ли в доме «беспокойные» соседи, легко ли найти вечером место для парковки и пр.
  • Можно сразу заехать. Многие квартиры, выставленные для продажи на вторичном рынке, подходят для жилья даже без ремонта. Если поискать, можно также найти недавно отремонтированный вариант, где можно проживать с комфортом, не занимаясь ремонтом в ближайшие несколько лет. Более того, нередко предлагается жилье с мебелью. Туда достаточно переехать лишь со своими чемоданами.
  • Зеленый район. Должно пройти немало лет, пока саженцы, посаженные рядом с новостройками превратятся в ветвистые и тенистые деревья. Старые дома, как правило, окружены зелеными насаждениями. Можно также приобрести квартиру в районе, где есть сквер или парк.
  • Известна стоимость коммунальных платежей. Узнать, сколько вам придется можно у продавца.
  • Небольшая вероятность жить в режиме «постоянного соседского ремонта». Вряд ли в давно заселенном доме сразу несколько соседей затеют ремонт.

Минусы

Минусов так же не мало. К ним относятся:

  • Риск в последний момент или уже после заключения сделки узнать о наличии обременения, неузаконенной перепланировки и пр.
  • Сложности с оформлением ипотеки.
  • Более сложное оформление сделки. Возможно придется ждать, пока продавец не найдет себе новое жилье и сможет выехать.
  • Трудозатратный и более дорогой ремонт, так как предварительно придется заниматься демонтажом старой сантехники, окон, полов и прочего, оставшегося «в наследство» от прежних жильцов.

Учтите эти плюсы и минусы, принимая решение о покупке квартиры на вторичном рынке. Это поможет вам сделать правильный выбор.

Поделиться ссылкой:

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Введите комментарий
Введите ваше имя

пять × четыре =